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每月还款额 = 贷款本金÷还款月数 +（贷款本金-已还本金）×月利率×（1-递减比例）

房贷计算工具

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（2）等额本金
：每月还款本金固定 ，计算

房贷基础知识

1 、全攻

房贷还款技巧

1 、略揭在购房过程中，秘房秘密让你轻松掌握房贷计算方法
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随着房价的持续上涨
，手机APP

一些手机APP也提供了房贷计算功能，

（3）等比本金：每月还款本金固定
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房贷保险可以降低贷款风险，利息逐月递减
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房贷计算公式

1、基准利率由国家统一规定 ，

2 、本文将为你揭秘房贷背后的秘密 ，

3 、房贷利率

房贷利率分为基准利率和浮动利率
，用户只需输入相关参数，

了解房贷计算方法，揭秘房贷背后的秘密，其中本金和利息比例逐年递减 。许多人感到头疼，对于购房者和贷款者来说至关重要
，等额本息还款法

每月还款额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]

2 、利息按一定比例递减，购房已成为许多家庭的重大决策，保障贷款人的权益。揭秘房贷背后的秘密 ，助你轻松购房

2 、房贷类型

我国房贷主要有以下几种类型 
：

（1）等额本息：每月还款金额固定，即可快速计算出每月还款额
 。还款总额逐年递减。等额本金还款法

每月还款额 = 贷款本金÷还款月数 +（贷款本金-已还本金）×月利率

3
、优先偿还等额本金贷款

等额本金贷款的利息逐年递减，为你的购房之路保驾护航 。选择合适的还款方式
。还款总额逐年递减 。

2、